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1、贷款利率较低
提到公积金贷款，直接的好处就是利率低。现在的住房公积金贷款年利率五年以上为3.25%，而商业贷款年基准利率为4.90%，各商业银行可能在此基础上打个九折。买房时，如果用住房公积金贷款，年利率可能会相差1.65%，为购房者节约很多购房成本。
2、额度高，期限长
买房人都知道，当房子的总金额是固定的，那么，就会有更多的贷款，更少的首付，更少的压力；贷款的时间愈久，每月的还款额愈低，所承受的压力也愈轻。与商业贷款比较，住房公积金贷款具有显著的优越性。一般来说，只要有政策，政策的内容就会偏向于公积金。比如，商业贷款的首付要达到30%，而公积金的首付要达到20%。
3、提前还贷不收违约金
与商业贷款比较，以住房公积金贷款的还款方式，在时间上更加灵活。每月用公积金偿还的金额，只要不超过“Z低还款限额”，就可以了。用公积金贷款买房子后，如果想要提前还钱，不管是先还的，还是先还的，只要本金和利息就行，不用另外再付违约金。而商业贷款买房，要提前还钱，要不就是一次就能还上，或者是先借一万块钱。
4、贷款限制少
许多外地买房人因为年纪太小，买房子时没有办法办理商业贷款，也就是贷不了钱。由于商业贷款的年龄限定在65岁以下，贷款者的年龄必须在65岁以下，而公积金贷款则不受贷款者的年龄限制。在住房年龄方面，银行的贷款条件很苛刻，比如1985年以前的住房是不能贷款的，但公积金贷款的年限却很宽松，只要房龄和贷款年限不超过50年，就可以申请。
