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公积金可以用来干什么?

2022-04-28 02:01:29

首先,住房公积金可以贷款购房(新房、二手房),这也是住房公积金基本上的作用,也是住房公积金体现它最基本的用途。那有的人会问了,贷款购房,我不是可以去银行贷款吗?为什么要去公积金贷款呢?


公积金贷款贷款利率比银行的商业贷款利率要低1-2个百分点,例如我借款100万,要比商业贷款每个月少缴一两千,你自己算下30年下来会少缴多少,十分划得来的。目前银行商业贷款折扣贷款利率基本全部撤销了,并且目前银行的审批需要你的个人信用记录特别好,假如你的个人信用不太好的,极有可能发生商业贷款办不下来的状况。而公积金贷款通常只根据你个人公积金内的账户余额,如果你符合规定,基本都能申请办理下来,只不过效率也许并没有商贷快。



同样通常公积金贷款都是有相应数额的,要是不足的情况下,也可以选用组合贷款进行借款。假如你房屋没有用住房公积金购置,那可以一次性地把住房公积金里边的钱拿出来。


其次,修建或翻修自有住房在农村集体土地上修建或翻建自有住房,本人及其配偶可提取公积金,但提取金额合计不得超过修建房屋整体的费用。


再有,偿还产权自有的住房贷款本息,办了借款之后,需要每个月交利息。而我们每个月都要缴纳住房公积金到账户的,可以用这部分钱来还贷款利息。

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